Aan rustig autovrij plantsoen gelegen keurig onderhouden hoekwoning met voor- en zonnige achtertuin. De Boomleeuwerik bevindt zich in de rustige en groene wijk ‘Nieuwe Erven’. In de straat mag en kan geen autoverkeer komen. Natuurgebied ‘De Regte Heide’, basisscholen, sportfaciliteiten en winkels zijn op loopafstand. Binnen 5 minuten sta je met de fiets in het centrum van Goirle. Bovendien is de woning ideaal gelegen ten opzichte van de uitvalswegen richting Breda, Den Bosch en Eindhoven. Het plantsoen is ingericht met paden, gazon en speeltoestellen, kortom een heerlijke plek.

Bouwjaar: 1995
Oppervlakte perceel: 167m2
Inhoud woonhuis: 358 m3
Woonoppervlakte: 106 m2

INDELING

Begane grond: entree/hal met garderobewand, meterkast, toiletruimte en trapopgang. Woonkamer in L-vorm met veel lichtinval en een provisiekast. De vloer van de hal en woonkamer is afgewerkt met een “Afzelia” houten vloer. Semi-open keuken met nette inrichting voorzien van 11/5 spoelbak, oven, vaatwasmachine, kookplaat, afzuigkap, koelkast en vriezer. Loopdeur naar de tuin. Bijkeuken/berging met aansluitmogelijkheid t.b.v. de wasapparatuur en loopdeur naar de tuin.

Verdieping: overloop met toegang tot de berging, badkamer en de drie slaapkamers. De vloer is afgewerkt met houten delen. Twee slaapkamers aan de voorzijde waarvan één met kastenwand. Ouderslaapkamer aan de achterzijde. Berging met opstelling c.v.-combiketel (2014). Moderne badkamer met wastafelmeubel, designradiator, jacuzzi, toilet en douche.

Tuin: keurig aangelegde tuin met houten berging, terras, gazon, borders en leilindes. Achteringang.

ALGEMEEN:

– Nagenoeg geheel voorzien van rolluiken
– Geheel voorzien van dubbele beglazing alsmede van dak-, muur- en vloerisolatie
– Energielabel A
– Instapklare woning
– Tuin op het zuiden