Op een fantastische woonlocatie in het dorpshart van Goirle gelegen parkwoning. Deze bijzondere woning maakt deel uit van een project, gelegen aan de prachtige-, historische Fraterstuin welke in 2010 winnaar is geworden van de Architectuurprijs Midden Brabant. De woning kenmerkt zich door het robuuste uiterlijk met strak gestuckte gevel en een speelse, lichte en ruimtelijke indeling. Doordat de woonkamer op de derde en het dakterras op de vierde woonlaag is gesitueerd beschikt u over een fraai uitzicht. De indeling is bijzonder doordat de woning beschikt over twee badkamers waardoor er zelfs inpandig een appartement is gerealiseerd op de bel etage. De woning verkeert in een zeer goede staat en is hoogwaardig afgewerkt.

Van deze woning is een bijzondere Matterport productie gemaakt. Via onderstaande link heeft u direct toegang:

Bouwjaar: 2008
Woonoppervlakte: 150 m2
Overige inpandige ruimte (o.a. garage): 52 m2
Gebouwgebonden buitenruimte (balkon en daktuin): 42 m2
Inhoud woonhuis: 703 m3

INDELING:

Souterrain: de grote inpandige garage (ca. 41 m2) in het souterrain is met de auto toegankelijk via de achterzijde en voorzien van een grindkorreltapijt vloerafwerking en een elektrische roldeur. Tevens beschikt de garage over een dubbele berging (containerruimte en grote verwarmde provisiekast). De garage is geschikt voor twee auto’s.

Begane grond: via een verhoogde entree bereikt u de hal met Leistenen tegelvloer welke toegang geeft tot twee slaapkamers, een badkamer en het toilet. Het souterrain is te bereiken via een portaal waar ook de uitgebreide meterkast en garderobe zich bevinden. Een ruime slaapkamer (ca. 21 m2) is aan de achterzijde gesitueerd, beschikt over een inloopkast en geeft middels een schuifpui toegang tot het balkon (ca. 9 m2). Aan de voorzijde is de tweede slaapkamer (ca. 11 m2) gelegen. De badkamer is voorzien van een dubbele wastafel in meubel, inloopdouche en designradiator. Separaat toilet.

Eerste verdieping: middels de trapopgang bereikt u de ruime-, lichte woonkamer (ca. 40 m2) welke aan de parkzijde is gelegen. De woonkamer is voorzien van een moderne Leistenen tegelvloer en gas openhaard. Tevens beschikt de woonkamer over een groot panoramaraam met verschuifbare louvres aan de buitenzijde als zonwering. Aan de achterzijde van de verdieping bevindt zich de woonkeuken met een provisiekast (onder de trap), moderne keukenwand en fraai kookeiland. De aanrechtbladen bestaan uit gebrand graniet. De keuken is voorzien van de navolgende inbouwapparatuur (A-merken): stoomoven, combimagnetron, vriezer, koelkast, spoelbak, 6-pits gaskookplaat, afzuigschouw en een wijn/klimaatkast.

Tweede verdieping: tussen de woonkamer en keuken is de trap naar de bovenste woonlaag gelegen. De overloop geeft toegang tot de fraai weggewerkte technische ruimte met aansluitingen t.b.v. wasapparatuur en opstelling combi-ketel (2021 NEFIT Topline HR), het dakterras en een slaapkamer met aansluitend gelegen badkamer. De slaapkamer (ca. 14 m2) is voorzien van een elektrisch te bedienen dakvenster (Velux). De badkamer is voorzien van een ligbad, dubbele wastafel in meubel, toilet en inloopdouche. De badkamer is eveneens voorzien van een elektrisch te bedienen dakvenster (Velux). Het grote dakterras (7 x 3.30) met elektrische zonnescherm is op het zuiden gesitueerd en geeft u een fantastisch uitzicht over de historische Fraterstuin.

Bijzonderheden:
• Onder architectuur van Bedaux de Brouwer gebouwd;
• Uitstekend onderhouden en onderhoudsvriendelijke woning;
• Optimaal geïsoleerd en eenvoudig nog te voorzien van zonnepanelen;
• Geheel voorzien van vloerverwarming;
• Beschikt over een elektrische zonnescherm;
• Prachtig uitzicht op de historische Fraterstuin;
• Ideale, rustige ligging en dat in het dorpshart;
• Verwarming en warmwatervoorziening via combi-ketel (2021 NEFIT Topline HR);