Ga naar inhoud

Te koop: woonhuis Van Hogendorpplein 34 5051 SR Goirle

Marcel Dassen Garantiemakelaars
Neem contact met mij op

Verkocht o.v.

€ 315.000,- k.k.

Uitgebouwde drive-in woning met ruime oprit, inpandige garage/ berging en uitzicht over een groot groen plantsoen. De woning is rustig gelegen aan een ventweg en op loopafstand van het winkelcentrum. De woning is zeer goed onderhouden. Deze woning biedt alles!

Bouwjaar woonhuis: 1970
Perceeloppervlakte: 145 m²
Woonoppervlakte: 118 m²
Overige inpandige ruimte (garage): 24 m²
Inhoud woonhuis: 491 m³

INDELING

Begane grond: entree/gang met toegang tot de garage, toiletruimte, meterkast, trapopgang en tuinkamer. Deze multifunctionele kamer is bijvoorbeeld te gebruiken als praktijkruimte, kantoor, keuken of speelkamer. Vanuit deze ruimte is ook de keurig aangelegde tuin bereikbaar.

1e Verdieping: portaal met toegang tot het woongedeelte. Woonkamer met veel lichtinval en een fantastisch uitzicht over het plantsoen. Aansluitend de dichte woonkeuken met schuifpui naar het terras. De keuken is uitgerust met een keuken in hoekopstelling voorzien van inbouwapparatuur.

2e Verdieping: overloop met met tuimelraam in het plafond, drie slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers aan de voorzijde en de ouderslaapkamer aan de achterzijde. De badkamer is voorzien van een douche, toilet en wastafelmeubel.

Tuin: keurig aangelegde tuin met terrassen, gazon en achteringang.

Garage: de garage is toegankelijk middels een elektrische garagedeur of inpandig vanuit de hal. De garage beschikt over een kelder. Tevens is in de garage de opstelling van de c.v.-combiketel (2016) en de omvormer t.b.v. de zonnepanelen. Het is ook mogelijk uw wasapparatuur hier aan te sluiten.

ALGEMEEN

– In september 2021 professioneel geschilderd aan de buitenzijde
– Platte dakbedekking in 2017 vervangen (EPDM folie met grind)
– 10 Zonnepanelen geïnstalleerd in juli 2020 (25 jaar lineaire vermogens garantie en 15 jaar productgarantie)
– Opbrengst zonnepanelen 2021: 2987 kWh
– Begane grond eenvoudig te vergroten
– Extreem lage energiekosten
– Videophone systeem met deuropener
– Woonverdieping voorzien van elektrisch zonnescherm (zowel voor- als achter)

  • 118 m2
  • 145 m2
  • 4

Kenmerken Van Hogendorpplein 34

Overdracht

Vraagprijs€ 315.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte145 m2
Woonoppervlakte118 m2
Inhoud491 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1970
Dak typePlat dak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Dubbelglas

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Van Hogendorpplein 34

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

23.317

Vergelijkbaar woningaanbod