Skip to content

Te koop: woonhuis Jef van Bebberhof 6 5026 PM Tilburg

Verkocht o.v.

€ 998.000,- k.k.

Deze karaktervolle, vrijstaande villa is gelegen op één van de mooiste inbreidingslocaties aan de rand van Tilburg, waar in 2007 een prachtige en hoogwaardige woonomgeving is gerealiseerd. Onder de sprekende architectuur van Bedaux de Brouwer Architecten is met gebruik van luxe en hoogwaardige materialen een charmant hofje gebouwd met vrijstaande villa’s. Kenmerkend voor deze fraaie woning is de luxe staat van afwerking maar daarnaast ook de uitstekende staat van onderhoud. U kunt niets verzinnen wat u nog aan deze woning zou willen doen! Kwaliteit staat in deze woning hoog in het vaandel. Winkels, sport- en recreatievoorzieningen en basisscholen zijn in de directe omgeving aanwezig. Ideale ligging ten opzichte van de snelweg (A58) richting Tilburg/Breda en Eindhoven/Maastricht.

Bouwjaar: 2007
Oppervlakte perceel: 409 m2
Woonoppervlakte: 213 m2
Gebouwgebonden buitenruimte: 46 m2

INDELING

Begane grond: entree/hal met meterkast (zeer uitgebreid) en toilet. Gang met trapopgang en garderobenis. Zwart stalen taatsdeur (2021) verschaft toegang tot het woongedeelte. Dinnerkamer met schuifpui naar het terras. Deze ruimte wordt middels een gashaard gescheiden van de gezellige woonkamer met een kenmerkend “bloemkozijn”. De vloerafwerking is parket van “gerookt Eiken” en de wijze waarop het gelegd is geeft de ruimtes een warme gezellige sfeer.
Middels een zwart stalen glazen deur is de televisiekamer met kastenwand bereikbaar. Deze ruimte is tevens voorzien van een designradiator en een draai-/kiepdeur welke toegang verschaft tot de carport. Bijkeuken met aansluitmogelijkheid ten behoeve van de wasapparatuur en opstelling c.v.-combiketel (HR hybride klasse 5; 11-2021). Woonkeuken met twee keukenblokken waaronder een vrijstaand keukenblok voorzien van lades, 5-pits gaskookplaat, afzuigschouw, vaatwasser, close-in boiler en spoelbak. Wandblok met koffiemachine, stoomoven, combimagnetron, koelkast en vriezer. Naast dit keukengeweld is er ook nog ruimte voor een eettafel en sfeervolle gashaard op ooghoogte. Loopdeur naar de tuin. De vloerafwerking van de keuken is blauw gezoet A-klasse Arduin (Belgisch hardsteen). De begane grond wordt volledig verwarmd d.m.v. vloerverwarming.

Eerste verdieping: overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers aan de voorzijde waarvan één met maatwerk inbouwkasten en bureau en één met nis voorzien van wastafel en maatwerk inbouwkast. Slaapkamer achterzijde eveneens met nis voorzien van een wastafel. Heerlijke badkamer met wasstraat (inloopdouche met twee stortdouches en twee sportdouches), dubbele wastafel in meubel, toilet, ligbad en een grote designradiator. De vloerafwerking van de badkamer is eveneens blauw gezoet A-klasse Arduin en is tevens voorzien van vloerverwarming (de douchevloer is afgewerkt met marmer mozaïek) . De slaapkamers en de overloop zijn eveneens afgewerkt met parket van “gerookt Eiken”.

Tweede verdieping: middels vaste trap te bereiken verdieping. Voorzolder met inbouwkast. Zolderslaapkamer, thans in gebruik als een geweldige ouderslaapkamer met bergingen, maatwerk inbouwkasten en een loopdeur naar het privacy biedend dakterras dat gesitueerd is op het westen en zelfs volledig is geoutilleerd voor het plaatsen van een jacuzzi. Zo is het dak tijdens de bouw speciaal verstevigd, is er een afvoer en warm- en koud water aansluiting.
Ook deze verdieping is voorzien van eenzelfde luxe houten vloer als op de eerste verdieping.

Voortuin: keurig aangelegde voortuin met carport voor twee auto’s en een (snel)laadpunt t.b.v een elektrische auto.

Achtertuin: keurig aangelegde achtertuin, gesitueerd op het westen en voorzien van een gazon, terrassen, borders, dimbare grondspots, dakplatanen en leibeuken voor de optimale privacy. Een praktisch tuinhuis maakt de tuin helemaal “af”.

ALGEMEEN

– Professioneel geschilderd aan de binnen- en buitenzijde in 2021
– Alle slaapkamers zijn uitgerust met bedraad internet en COAX (TV) aansluiting
– Nagenoeg de gehele woning is v.v. van inbouwspots (Deltalight) welke op de begane grond en overloop dimbaar zijn
– Waanzinnige afwerking, nergens op bezuinigd en daadwerkelijk instapklaar!

  • 213 m2
  • 409 m2
  • 4

Kenmerken Jef van Bebberhof 6

Overdracht

Vraagprijs€ 998.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte409 m2
Woonoppervlakte213 m2
Inhoud685 m3

Bouw

SoortVilla
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar2007
Dak typeLessenaardak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd
EnergielabelA

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers6
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Jef van Bebberhof 6

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

213.804

Vergelijkbaar woningaanbod