Ga naar inhoud

Te koop: woonhuis Sommelsdijkhof 10 5035 JG Tilburg

Marcel Dassen Garantiemakelaars
Neem contact met mij op

Verkocht o.v.

€ 665.000,- k.k.

In alle opzichten is deze vrijstaande woning (onder moderne architectuur gebouwde) volledig in balans. Deze balans vindt je niet alleen terug in het evenwicht tussen alle ruimtes qua grootte en licht maar ook in de centrale ligging van de woning op het perceel. De ruime living (ca. 61 m²) biedt naast grote raampartijen ook een strakke, open haard en een grote schuifpui naar de tuin. Boven ervaar je de ruimte in o.a. de badkamer en de slaapkamers (ca. 19, 15, 10 en 6 m²). In het trapgat is een stevige airconditioning (7 KwH) geplaatst die de gehele verdieping kan koelen en desgewenst verwarmen.
Ook kinderen zullen zich op deze plek volledig thuis voelen. Daarvoor zorgt immers de ligging aan een kindvriendelijk woonerf (Dalem Zuid in De Reeshof) en de nabijheid van scholen. Hiernaast zijn ook een winkelcentrum, NS-station en de ontsluitingswegen naar o.a. de A58 in de directe nabijheid gelegen.

Bouwjaar: 2000
Woonoppervlakte: 150 m²
Overige inpandige ruimte: 14 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 30 m²
Oppervlakte perceel: 467 m²
Inhoud: 586 m3

INDELING

Begane grond: via een ruime, lichte hal met vide kom je binnen in deze stijlvolle woning. De hal biedt toegang tot de woonkamer, de toiletruimte, meterkast en natuurlijk de verdieping. Deze ruimte is afgewerkt met een natuurstenen vloer (tegels 80×80) voorzien van vloerverwarming. Trendy-, dubbele- zwarte deuren bieden toegang tot de riante living (ca. 61 m²). Kenmerkend voor deze ruimte is de enorme lichtinval waardoor de ruimte nog groter lijkt. Een strakke houthaard maakt de ruimte helemaal af.
Een keuken zoals een keuken vandaag de dag moet zijn. Open-, licht- en luxe. In 2018 is deze keuken ingrijpend vernieuwd en voorzien van de navolgende inbouwapparatuur: grote “Amerikaanse” koelkast (ter overname), afzuigkap, magnetron, oven, koelkast, Quooker, wijn-klimaatkasten (2x), Teppanakiplaat en vaatwasser.
Aansluitend de praktische bijkeuken met loopdeur naar de tuin en aansluitmogelijkheid ten behoeve van de wasapparatuur. Vanuit de bijkeuken is de riante inpandige berging bereikbaar. Vanuit hier bereikt met eenvoudig de tuin en carport.

Verdieping: overloop met toegang tot vier slaapkamers, toilet en de badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van laminaat (2018). Fantastische badkamer, vernieuwd in 2018 en voorzien van vloerverwarming, dubbele wastafel in meubel, ligbad en inloopdouche. De ouderslaapkamer aan de voorzijde beschikt over een balkon.

Tuin: geheel omsloten achtertuin met gazon, terrassen, borders en een ingebouwde trampoline.

ALGEMEEN

– de woning is in 2018 ingrijpend verbeterd
– 7 KwH airconditioning
– goed onderhoud en een trendy- maar vooral ook luxe afwerking
– geheel voorzien van dubbele beglazing alsmede dak-, muur- en vloerisolatie

  • 150 m2
  • 467 m2
  • 4

Kenmerken Sommelsdijkhof 10

Overdracht

Vraagprijs€ 665.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte467 m2
Woonoppervlakte150 m2
Inhoud586 m3

Bouw

SoortVilla
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar2000
Dak typePlat dak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas

Indeling

Aantal verdiepingen2
Aantal kamers6
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Sommelsdijkhof 10

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

213.804

Vergelijkbaar woningaanbod